1 / 8 · Ещё в объявлении: 31PH, 4 комн., Caballito
Felipe Vallese 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 87 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 61 (1965)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph de 4 ambientes con 87 m² totales, refaccionado en 2018. El ingreso es por pasillo común en un complejo de 7 unidades (es la unidad número 4, la cuarta del pasillo), lo que garantiza seguridad y total aislamiento de ruidos de la calle. Distribución por plantas: Planta Baja: Living de recepción, cocina funcional, patio techado adaptado como comedor diario, habitación pequeña y baño completo. Cuenta con un Estudio Acústico acondicionado con doble cerramiento y aislamiento profesional, ideal para música o home office privado. Planta Alta: Dormitorio principal con gran ventanal, segundo baño completo y terraza propia con sector para conexión de lavarropas. Posee un entrepiso ideal para escritorio. Características destacadas: Propiedad 100% eléctrica (sin gas, máxima eficiencia). Instalaciones de electricidad y cañerías hechas a nuevo en 2018. Nota: La propiedad cuenta con reformas respecto de su estado original que optimizan sus metros útiles. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +7,3 % площадь · +4,9 % санузлы · -1,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 390 м · 100 м² · 3 комн. · 1960USD 1 699/m²с поправкой 1 849 · сходство 61
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 100 м² · 3 комн. · 1960USD 1 699/m²с поправкой 1 849 · сходство 61
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 400 м · 101 м² · 3 комн. · 1990USD 1 584/m²с поправкой 1 503 · сходство 56
PH, 2 комн., CaballitoCaballito · 450 м · 70 м² · 2 комн. · 1976USD 1 643/m²с поправкой 1 545 · сходство 46
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 470 м · 129 м² · 4 комн. · 2001USD 1 822/m²с поправкой 1 624 · сходство 46
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 146 м² · 4 комн.USD 2 390/m²с поправкой 2 449 · сходство 46
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 990 м
- SPuanSubte · Línea A · 1 км
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EJARDIN DEL TIEMPOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 м
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 570 м
- PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 690 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 490 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 880 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 750 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.