ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 4 комн., Caballito

Guayaquil 58

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
185 м²
Крытая
160 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Север
Парковочные места
1
Expensas
ARS 670 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente dúplex con cochera fija en pb y baulera. Es muy amplio y luminoso y está ubicado al frente con su orientación al norte. Es su primera planta cuenta con un gran living-comedor en L, con salida a un balcón corrido, 1 toilette, un placard de recepción, y una cocina con comedor diario, lavadero y dependencia. En su planta alta encontramos 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y cocina kitchenette con salida a un 2° balcón, más un 2° baño completo y una baulera interna. Óptima ubicación. Posee palier principal privado y entrada de servicio. Portero visor en cocina y en dormitorio principal. Calefacción por losa radiante, y aire acondicionado central. Persianas de madera eléctricas, pisos entarugados en living y escalera, y de parquet en planta superior. Expensas, incluyen los gastos de la cochera.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSHHS325 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 270/m²диапазон USD 1 795–2 523/м² · для этой площади USD 332 121–466 817
-23 % к аналогамЗапрашивают USD 325 000; скорректированные аналоги дают USD 419 933.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,8 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Rio De Janeiro — 500 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 2, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 846 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
46
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 420 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 610 м
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 500 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 690 м
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Школа · Nivel secundario común · 140 м
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • EPTE. MARCELO T. DE ALVEARШкола · Nivel primario común · 280 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 610 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 680 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 420 м
  • PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 670 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.