1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Rosario 200
Характеристики
- Общая площадь
- 183 м²
- Крытая
- 136 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Matías Mirave
Venta Dúplex de 4 ambientes con dependencia en pisos 14 y 15 frente al Parque Rivadavia. Caballito
En piso 14 amplio living comedor apaisado con balcón a la calle, cocina con comedor diario con ventana, dependencia de servicio y toilette, lavadero separado. Entrada principal y de servicio.
En piso 15, tres amplios dormitorios con placard, dos baños completos, baulera, terraza con parrilla al frente, vista abierta al parque. Muy luminoso en todos los ambientes.
Pisos de madera, agua caliente por termotanque individual y calefacción central.
Cochera fija cubierta con portón automático,
Baulera.
tótem de seguridad, dos ascensores.
Superficie Cubierta : 132,02 M2
Superficie Semicubierta : 1,57 M2
Superficie Descubierta : 45,06 M2
Superficie total aproximada : 182,65 M2
POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR, PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181
Subte Línea A
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,3 % безопасность окружения · +1 % зелёные зоны · -0,9 % возраст здания · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 360 м · 175 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 703/m²с поправкой 1 637 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 480 м · 178 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 1 399/m²с поправкой 1 360 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 185 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 757/m²с поправкой 1 544 · сходство 79
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 192 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 641/m²с поправкой 1 577 · сходство 79
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 171 м² · 5 комн. · 1982 · машино-местоUSD 2 427/m²с поправкой 2 372 · сходство 77
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 153 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 2 745/m²с поправкой 2 700 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 430 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 460 м
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Школа · Nivel secundario común · 250 м
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 600 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 720 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 190 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 890 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 470 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.