ВойтиРазместить
PH, 4 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
PH · Продажа · Caballito

PH, 4 комн., Caballito

Paysandú 0

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
208 м²
Крытая
130 м²
Комнаты
4
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Fernando Campitelli. El Equipo remax vende este ph tipo casa Estilo Inglés en Caballito Sur. Sin Expensas: Bajos costos de mantenimiento mensual. Un inmueble con carácter, luminoso, con excelente gusto y listo para mudarte (no requiere reubicación). Características Destacadas: Entrada Independiente: al frente. Luminosidad Natural: Orientación Oeste, sol por la tarde. Detalles de Categoría: Pisos de Pinotea hidrolaqueados originales en impecable estado. Distribución y Superficies. Superficie Total: 208 m² Superficie Cubierta: 130 m² Dormitorios: 2 habitaciones amplias. Un baño completo. Comedor de diario. Dependencias: Lavadero independiente. Baño de servicio. Escritorio independiente antes de subir a la terraza. Una amplia terraza propia ideal para disfrutar al aire libre, espacio para parrila o armar un sector de relax. Hacemos visitas puntuales, llama o escribinos que coordinamos. Nadie en Argentina vende más propiedades que remax.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPSP275 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 10USD 1 635/m²диапазон USD 1 008–1 730/м² · для этой площади USD 209 675–359 869
-19 % к аналогамЗапрашивают USD 275 000; скорректированные аналоги дают USD 340 028.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -2,4 % площадь · +1,9 % расстояние до subte (метро) · +1,4 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 560 м · 182 м² · 4 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 313/m²с поправкой 1 008 · сходство 62
  • PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 530 м · 334 м² · 4 комн. · 1976 · машино-место
    USD 958/m²с поправкой 955 · сходство 52
  • PH, 5 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 960 м · 217 м² · 5 комн. · 1966
    USD 1 129/m²с поправкой 1 182 · сходство 51
  • PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 950 м · 170 м² · 4 комн. · 1976
    USD 1 762/m²с поправкой 1 730 · сходство 49
  • PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 950 м · 170 м² · 4 комн. · 1976
    USD 1 762/m²с поправкой 1 722 · сходство 47
  • PH, 5 комн., CaballitoCaballito · 670 м · 244 м² · 5 комн. · 1981 · машино-место
    USD 1 557/m²с поправкой 1 141 · сходство 45

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Puan — 190 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 745 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza del Caballito — 460 м · в радиусе 500 м: 1
58
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,4 км
81
  • SPuanSubte · Línea A · 190 м
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 600 м
  • ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EINSTITUTO MARIANISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 680 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 900 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 520 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 570 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.