1 / 8 · 23 más en el avisoVenta PH Tipo Casa 4 Amb Terraza Propia Caballito
Paysandú 0
Ficha
- Superficie total
- 208 m²
- Cubierta
- 130 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Fernando Campitelli. El Equipo remax vende este ph tipo casa Estilo Inglés en Caballito Sur. Sin Expensas: Bajos costos de mantenimiento mensual. Un inmueble con carácter, luminoso, con excelente gusto y listo para mudarte (no requiere reubicación). Características Destacadas: Entrada Independiente: al frente. Luminosidad Natural: Orientación Oeste, sol por la tarde. Detalles de Categoría: Pisos de Pinotea hidrolaqueados originales en impecable estado. Distribución y Superficies. Superficie Total: 208 m² Superficie Cubierta: 130 m² Dormitorios: 2 habitaciones amplias. Un baño completo. Comedor de diario. Dependencias: Lavadero independiente. Baño de servicio. Escritorio independiente antes de subir a la terraza. Una amplia terraza propia ideal para disfrutar al aire libre, espacio para parrila o armar un sector de relax. Hacemos visitas puntuales, llama o escribinos que coordinamos. Nadie en Argentina vende más propiedades que remax.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,4 % superficie · +2 % distancia al subte · -1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes con Terraza y Cochera en Caballito!Caballito · 560 m · 182 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.313/m²ajustado 1.008 · similitud 62
Venta PH 4 Ambientes con Terraza, Quincho y Cochera en CaballitoCaballito · 530 m · 334 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 958/m²ajustado 955 · similitud 52
Muy Buen PH de 4 Ambientes con Quincho Parrilla y Terraza. Reciclado Casi en Su TotalidadParque Chacabuco · 960 m · 217 m² · 5 amb · 1966USD 1.129/m²ajustado 1.182 · similitud 51
Venta Departamento PH 4 Ambientes Terraza Parrilla, Excelente Ubicacion Apto Credito en Caballito.Caballito · 950 m · 170 m² · 4 amb · 1976USD 1.762/m²ajustado 1.730 · similitud 49
Venta PH 4 Ambientes con Terraza Parrilla, Excelente Ubicacion Apto Credito en CaballitoCaballito · 950 m · 170 m² · 4 amb · 1976USD 1.762/m²ajustado 1.722 · similitud 47
Duplex en PH en Repetto Al 400 - 244 m² 2 Cocheras Frente y Cfte 3 Balcones Suite VestidoresCaballito · 670 m · 244 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 1.557/m²ajustado 1.141 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 190 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 600 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 680 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 520 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.