ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 4 комн., Caballito

Avenida Diaz Velez Al 5500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
132 м²
Крытая
122 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 25 (2001)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

ATENCION EXCELENTE OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y BAULERA EN UNA EXCELENTE UBICACION DE CABALLITO SOBRE LA AVENIDA DIAZ VELEZ EN LUGAR EXCLUSIVO LLENO DE LUGARES GASTRONOMICOS, DE LOS COLECTIVOS, DEL SUBTE Y RODEADOS DE GIMNASIOS, ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO TIENE UN HERMOSO LIVING Y COMEDOR, COCINA CON COMEDOR DIARIO, GAS NATURAL, MUCHA LUZ, GRAN LIVING Y COMEDOR EN DESNIVEL CON SALIDA A UN HERMOSO BALCON CON VISTA ABIERTA Y SUPER LUMINOSO, TIENE TOILETTE DE RECEPCION, 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS ES EN SUITE CON VESTIDOR, Y LUEGO TIENE OTRO BAñO COMPLETO PARA LOS OTROS 2 DORMITORIOS, TIENE ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO CON SU DEPENDENCIA Y BAñO DE SERVICIO, TIENE LAVADERO, COCHERA FIJA Y BAULERA, REALMENTE ES UN CHICHE!!!!! PARA ENAMORARSE Y PARA GENTE CON FAMILIA NUMEROSA, REALMENTE ES IMPERDIBLE, DE GRAN CATEGORIA PARA GENTE QUE BUSCA UN. LUGAR UNICO!!!!!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEEPP340 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 949/m²диапазон USD 2 247–3 189/м² · для этой площади USD 296 651–420 994
-13 % к аналогамЗапрашивают USD 339 999; скорректированные аналоги дают USD 389 241.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -10,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 42, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 146
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 822 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
47
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán — 280 м · в радиусе 500 м: 3
95
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 700 м
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 км
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
  • EANDRES FERREYRAШкола · Nivel primario común · 360 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 970 м
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 510 м
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 1 км
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 570 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.