1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Caballito
Avenida Rivadavia 4400
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes. Cocina eléctrica separada y con salida a patio interno. Recibidor, living comedor, dormitorio con baulera superior y baño completo. Ubicado sobre Av. Rivadavia, a una cuadra de Av. La Plata y Subte A. A cuatro cuadras del Parque. Excelente conectividad y entorno con comercios, restaurantes y parques. Una zona que combina la energía de Caballito con la comodidad de Almagro. Ideal para primera vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas. Accesible: NO (Ley 5.115)
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP558234 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · +0,7 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 50 м² · 2 комн. · 1976USD 2 780/m²с поправкой 2 734 · сходство 85
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 56 м² · 3 комн. · 1976USD 1 786/m²с поправкой 1 839 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 53 м² · 3 комн. · 1975USD 1 849/m²с поправкой 1 848 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 53 м² · 3 комн. · 1974USD 1 906/m²с поправкой 1 906 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 53 м² · 3 комн. · 1971USD 1 943/m²с поправкой 1 989 · сходство 80
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 150 м · 58 м² · 1 комн.USD 1 466/m²с поправкой 1 484 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 210 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 590 м
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 30 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 990 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 640 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 620 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.