1 / 5 · 25 más en el aviso2 Ambientes. Cocina Separada. Patio Interno
Avenida Rivadavia 4400
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes. Cocina eléctrica separada y con salida a patio interno. Recibidor, living comedor, dormitorio con baulera superior y baño completo. Ubicado sobre Av. Rivadavia, a una cuadra de Av. La Plata y Subte A. A cuatro cuadras del Parque. Excelente conectividad y entorno con comercios, restaurantes y parques. Una zona que combina la energía de Caballito con la comodidad de Almagro. Ideal para primera vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas. Accesible: NO (Ley 5.115)
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP558234 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento En Caballito RecicladoCaballito · 180 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 2.780/m²ajustado 2.734 · similitud 85
Depto Tipo Loft - 3 Ambientes - AlmagroAlmagro · 110 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.786/m²ajustado 1.839 · similitud 82
Depto 3 Amb Venta Caballito Gran UbicaciónAlmagro · 170 m · 53 m² · 3 amb · 1975USD 1.849/m²ajustado 1.848 · similitud 80
Venta Caballito Depto 3 Amb Apto Credit Piso AltoCaballito · 180 m · 53 m² · 3 amb · 1974USD 1.906/m²ajustado 1.906 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes en Venta en CaballitoCaballito · 150 m · 53 m² · 3 amb · 1971USD 1.943/m²ajustado 1.989 · similitud 80
Departamento Monoambiente En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 150 m · 58 m² · 1 ambUSD 1.466/m²ajustado 1.484 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 210 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 30 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 990 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 640 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 620 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.