1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Avenida Rivadavia 4400
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes. Cocina eléctrica separada y con salida a patio interno. Recibidor, living comedor, dormitorio con baulera superior y baño completo. Ubicado sobre Av. Rivadavia, a una cuadra de Av. La Plata y Subte A. A cuatro cuadras del Parque. Excelente conectividad y entorno con comercios, restaurantes y parques. Una zona que combina la energía de Caballito con la comodidad de Almagro. Ideal para primera vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas. Accesible: NO (Ley 5.115)
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP558234 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · +0,7 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 50 m² · 2 amb. · 1976USD 2.780/m²ajustado 2.734 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 56 m² · 3 amb. · 1976USD 1.786/m²ajustado 1.839 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 53 m² · 3 amb. · 1975USD 1.849/m²ajustado 1.848 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 53 m² · 3 amb. · 1974USD 1.906/m²ajustado 1.906 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 53 m² · 3 amb. · 1971USD 1.943/m²ajustado 1.989 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 150 m · 58 m² · 1 amb.USD 1.466/m²ajustado 1.484 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 210 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 30 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 990 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 640 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 620 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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