1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 4 комн., Caballito
Juan Bautista Alberdi 540 3 A
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 48 (1978)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de cuatro ambientes lateral con balcón, orientación Este y buena luminosidad. Living comedor con salida al balcón, cocina comedor independiente con lavadero incorporado, tres dormitorios (dos con placard) y baño completo. Propiedad con potencial de actualización. El edificio está ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi, entre José María Moreno y Riglos, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, con variedad de transportes y accesos, en Caballito. Accesible: NO (Ley 5.115).
Financiación disponible a través de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
- KP561924 - T091900 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,4 % площадь · -1,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 69 м² · 4 комн. · 1978USD 2 391/m²с поправкой 2 381 · сходство 94
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 69 м² · 4 комн. · 2006USD 2 580/m²с поправкой 2 262 · сходство 86
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 69 м² · 3 комн. · 1976USD 1 855/m²с поправкой 1 861 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 80 м² · 4 комн. · 1981USD 2 200/m²с поправкой 2 203 · сходство 77
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 71 м² · 3 комн.USD 3 979/m²с поправкой 4 035 · сходство 76
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 91 м² · 4 комн. · 1977USD 2 297/m²с поправкой 2 445 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 520 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 590 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EANTONIO SCHETTINOШкола · Nivel primario común · 90 м
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 190 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 320 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 660 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 860 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 450 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 870 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.