1 / 5 · 23 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes . Balcón . Luminoso. Caballito
Juan Bautista Alberdi 540 3 A
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de cuatro ambientes lateral con balcón, orientación Este y buena luminosidad. Living comedor con salida al balcón, cocina comedor independiente con lavadero incorporado, tres dormitorios (dos con placard) y baño completo. Propiedad con potencial de actualización. El edificio está ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi, entre José María Moreno y Riglos, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, con variedad de transportes y accesos, en Caballito. Accesible: NO (Ley 5.115).
Financiación disponible a través de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
- KP561924 - T091900 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % superficie · -1,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta Caballito Apto CreditoCaballito · 80 m · 69 m² · 4 amb · 1978USD 2.391/m²ajustado 2.381 · similitud 94
Venta - Departamento 4 Ambientes - Caballito - Capital FederalCaballito · 80 m · 69 m² · 4 amb · 2006USD 2.580/m²ajustado 2.262 · similitud 86
Departamento 3 Amb Y Medio En Venta En Caballito Sur, Caballito, Capital FederalCaballito · 130 m · 69 m² · 3 amb · 1976USD 1.855/m²ajustado 1.861 · similitud 84
Venta - P. Goyena 500 Caballito - 4 Amb. Frente C/ BalconCaballito · 300 m · 80 m² · 4 amb · 1981USD 2.200/m²ajustado 2.203 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes en Emprendimento Goyena de CaballitoCaballito · 300 m · 71 m² · 3 ambUSD 3.979/m²ajustado 4.035 · similitud 76
Venta Dpto. 4 Amb, Al Frente Con Balcón Y Palier Privado - CaballitoCaballito · 230 m · 91 m² · 4 amb · 1977USD 2.297/m²ajustado 2.445 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 520 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 590 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 320 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 660 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 860 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 450 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 870 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.