Квартира, 2 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 2 комн., Caballito

Neuquen 1620

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
48 м²
Крытая
45 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Dos ambientes en pozo frente a Plaza Irlanda.
Entrega estimada para mediados de 2028.
Consultar por planes de pago (Anticipo 40% en dolares y 24 cuotas en pesos + CAC)
Detalles de teminación:
- Carpinteria exterior de Aluminio Carpinteria interior en madera revestidas en pvc, Puerta de seguridad para acceso a unidad. Herrajes de alta calidad. Pisos en porcelanto con terminación simil madera o cementicio. Paredes con enlucido de yeso pintado al latex.
- Baños con piso y pared con revestimiento en porcelanato. Artefactos linea Ferrum o Roca con inodoro a mochila. Griferia monocomando. Bañera de chapa esmaltada. Vanitory laqueado con mesada integrada con loza sanitaria blanca.
- Cocina integrada con pisos en porcelanato. Mesada de granito lustrado con zocalo alto. Bacha de acero inoxidable y griferia monocomando. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina con cantos en ABS, Horno y anafe electrico.
- Placares con interiores completo con cajonera construidos en melamina. Frentes corredizos con hojas en melamina, Guias inferiores y superiores en aluminio anodizado con felpillas anti-rozamiento.
- Preinstalación de aire acondicionado. Agua caliente central por termotanques de alta recuperacion. Portero electrico preparado para portero visor. Tablero electrico con disyuntor y circuitos individualizados. Enchufes y tomas de diseño moderno con puerto usb. Distribuion de agua fria y caliente con caños de polipropileno termofusionado. Desagues secundarios en polipropileno sanitario, incluye desague para condensacion de aire acondicionado.
(La desarrolladora se reserva el derecho de modificar y/o actualizar estas especificaciones, manteniendo la calidad y prestaciones).
El edificio tendrá un circuito cerrado de camaras de seguridad con sistema de grabacion y control de acceso con tarjeta magnetica. Un ascensor con capacidad para cuatro personas. Terraza con posibilidad de parrilla con pequeño solarium. Posibilidad de Laundry y SUM en subsuelo.
Accesibilidad: SI (Ley 5115)
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Accedé a una financiación privada por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Consultá bases y condiciones en Innova Hipotecaria.
- KP496420 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEE109 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 589/m²диапазон USD 2 082–2 760/м² · для этой площади USD 99 205–131 482
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 109 000; скорректированные аналоги дают USD 123 321.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,2 % возраст здания · +2,3 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Puan — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 486 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
69
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 90 м
98
Зелёные зоныPlaza Irlanda — 190 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze — 1,2 км
86
  • SPuanSubte · Línea A · 1,1 км
  • SCaraboboSubte · Línea A · 1,2 км
  • EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EINSTITUTO MONSEÑOR DILLONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EREPUBLICA DE GUATEMALAШкола · Nivel primario común · 240 м
  • PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 190 м
  • PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 300 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 580 м
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 760 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.