Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

Neuquen 1620

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
45 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Dos ambientes en pozo frente a Plaza Irlanda.
Entrega estimada para mediados de 2028.
Consultar por planes de pago (Anticipo 40% en dolares y 24 cuotas en pesos + CAC)
Detalles de teminación:
- Carpinteria exterior de Aluminio Carpinteria interior en madera revestidas en pvc, Puerta de seguridad para acceso a unidad. Herrajes de alta calidad. Pisos en porcelanto con terminación simil madera o cementicio. Paredes con enlucido de yeso pintado al latex.
- Baños con piso y pared con revestimiento en porcelanato. Artefactos linea Ferrum o Roca con inodoro a mochila. Griferia monocomando. Bañera de chapa esmaltada. Vanitory laqueado con mesada integrada con loza sanitaria blanca.
- Cocina integrada con pisos en porcelanato. Mesada de granito lustrado con zocalo alto. Bacha de acero inoxidable y griferia monocomando. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina con cantos en ABS, Horno y anafe electrico.
- Placares con interiores completo con cajonera construidos en melamina. Frentes corredizos con hojas en melamina, Guias inferiores y superiores en aluminio anodizado con felpillas anti-rozamiento.
- Preinstalación de aire acondicionado. Agua caliente central por termotanques de alta recuperacion. Portero electrico preparado para portero visor. Tablero electrico con disyuntor y circuitos individualizados. Enchufes y tomas de diseño moderno con puerto usb. Distribuion de agua fria y caliente con caños de polipropileno termofusionado. Desagues secundarios en polipropileno sanitario, incluye desague para condensacion de aire acondicionado.
(La desarrolladora se reserva el derecho de modificar y/o actualizar estas especificaciones, manteniendo la calidad y prestaciones).
El edificio tendrá un circuito cerrado de camaras de seguridad con sistema de grabacion y control de acceso con tarjeta magnetica. Un ascensor con capacidad para cuatro personas. Terraza con posibilidad de parrilla con pequeño solarium. Posibilidad de Laundry y SUM en subsuelo.
Accesibilidad: SI (Ley 5115)
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Accedé a una financiación privada por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Consultá bases y condiciones en Innova Hipotecaria.
- KP496420 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEE109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2589/m²intervallo USD 2082–2760/m² · per questa superficie USD 99.205–131.482
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 109.000; i comparabili corretti indicano USD 123.321.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,2 % età · +2,3 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 1,1 km (14 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181
75
Sicurezza486 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 90 m
98
VerdePlaza Irlanda a 190 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 1,2 km
86
  • SPuanSubte · Línea A · 1,1 km
  • SCaraboboSubte · Línea A · 1,2 km
  • EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR DILLONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EREPUBLICA DE GUATEMALAScuola · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 190 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 300 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 580 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 760 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.