ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Yerbal Al 1262. Entre Paysandu Y Fragata Sarmiento

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
62 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Cocina integrada
Comedor
Tres Dormitoriosbaño completo con bañera
LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. 4905-5500 /1122493859
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
-El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
XINTEL(LEP-LEP-54926)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHPSH90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 946/m²диапазон USD 1 835–1 970/м² · для этой площади USD 113 669–122 029
-25 % к аналогамЗапрашивают USD 90 000; скорректированные аналоги дают USD 120 533.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +2,2 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Rio De Janeiro — 140 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 2, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 842 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
46
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 470 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 260 м
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 140 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 710 м
  • EEEM Nº 1 DE 07Школа · Nivel secundario común · 40 м
  • EINSTITUTO SUMMAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • EESCUELA DE LA PAZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 260 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 790 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 470 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 950 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 810 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 830 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.