ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Río De Janeiro Al 9

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
72 м²
Крытая
72 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 48 (1978)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA departamento de 3 AMBIENTES con DEPENDENCIA al FRENTE. Piso alto.
CABALLITO: RIO DE JANEIRO y AV RIVADAVIA, excelente ubicación, a pasos del Subte Linea A, Numerosas lineas de colectivos, Trambus, centro comercial de caballito.
Cuenta con hall de ingreso que comunica a living comedor con balcón francés hacia Av Rivadavia con vista abierta.
Dormitorio principal al frente, con dos placares.
Segundo dormitorio con placard.
Baño completo con ventana.
Cocina independiente, dependencia de servicio (actualmente integrada a la cocina).
Lavadero independiente. Baño de servicio.
Baulera.
Superficie: 72 m2.
Calefacción central por losa radiante.
Apto crédito!!. Agua caliente central.
COMERCIALIZA LIDER PROPIEDADES
XINTEL(LPS-LPS-40)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEHEPS134 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 973/m²диапазон USD 1 689–1 998/м² · для этой площади USD 121 597–143 856
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 134 000; скорректированные аналоги дают USD 142 091.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,4 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Rio De Janeiro — 40 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 2, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 842 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
46
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 420 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 220 м
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 40 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 690 м
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EEEM Nº 1 DE 07Школа · Nivel secundario común · 150 м
  • EINSTITUTO SUMMAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 220 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 420 м
  • PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 770 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 870 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.