1 / 5 · 20 más en el avisoVenta De Departamento 3 Ambientes En Caballito, Capital Federal
Yerbal Al 1262. Entre Paysandu Y Fragata Sarmiento
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Cocina integrada
Comedor
Tres Dormitoriosbaño completo con bañera
LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. 4905-5500 /1122493859
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
-El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
XINTEL(LEP-LEP-54926)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +2,2 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso Balcón Cochera Baulera CaballitoCaballito · 100 m · 64 m² · 3 amb · 1981USD 2.109/m²ajustado 2.152 · similitud 90
Departamento 3 Ambientes Con Balcón Al Contrafrente En CaballitoCaballito · 90 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 2.150/m²ajustado 2.172 · similitud 89
Venta Departamento 3 Ambientes CaballitoCaballito · 150 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 2.059/m²ajustado 1.946 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Apto Credito CaballitoCaballito · 110 m · 72 m² · 3 amb · 1978USD 1.861/m²ajustado 1.835 · similitud 81
Depto 3 Amb Venta Caballito Gran UbicaciónAlmagro · 140 m · 53 m² · 3 amb · 1975USD 1.849/m²ajustado 1.851 · similitud 79
Venta Caballito Depto 3 Amb Apto Credit Piso AltoCaballito · 130 m · 53 m² · 3 amb · 1974USD 1.906/m²ajustado 1.909 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 140 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 710 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 40 m
- EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESCUELA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 260 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 790 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 470 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 950 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 810 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.