1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 2 комн., Caballito
Av. Pedro Goyena Al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO APTO CREDITO
Venta departamento 2 ambientes para reciclar e invertir en una de las avenidas más buscadas de Caballito.Se encuentra en un segundo piso por escalera y ofrece una distribución funcional con gran potencial de renovación, ideal para quienes buscan personalizar su vivienda o realizar una inversión con proyección de valorización.
Características principales:
-2 ambientes.
-35 m2 totales.
-Segundo piso por escalera.
-A refaccionar.
-Excelente potencial de valorización.
-Apto crédito.
Ubicación:
-Sobre Av. Pedro Goyena al 1600, en una de las zonas más exclusivas de Caballito.
-Rodeado de una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, comercios y servicios.
-Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte.
Consúltanos para coordinar una visita.
MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñEIRO MATRíCULA CUCICBA No 5051
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7,8 % возраст здания · +0,7 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 35 м² · 2 комн. · 1976USD 2 143/m²с поправкой 2 343 · сходство 87
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 20 м · 34 м² · 1 комн. · 2013USD 3 235/m²с поправкой 2 978 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 42 м² · 2 комн. · 2018 · машино-местоUSD 5 000/m²с поправкой 4 081 · сходство 80
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 34 м² · 2 комн. · 2026USD 2 500/m²с поправкой 2 047 · сходство 71
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 782/m²с поправкой 2 454 · сходство 71
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 30 м² · 1 комн. · 2024USD 2 900/m²с поправкой 2 450 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 540 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel secundario común · 270 м
- EDR MANUEL MONTES DE OCAШкола · Nivel primario común · 340 м
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROШкола · Nivel primario común · 350 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 710 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 790 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 320 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 700 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 250 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.