1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Av. Pedro Goyena Al 1600
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO APTO CREDITO
Venta departamento 2 ambientes para reciclar e invertir en una de las avenidas más buscadas de Caballito.Se encuentra en un segundo piso por escalera y ofrece una distribución funcional con gran potencial de renovación, ideal para quienes buscan personalizar su vivienda o realizar una inversión con proyección de valorización.
Características principales:
-2 ambientes.
-35 m2 totales.
-Segundo piso por escalera.
-A refaccionar.
-Excelente potencial de valorización.
-Apto crédito.
Ubicación:
-Sobre Av. Pedro Goyena al 1600, en una de las zonas más exclusivas de Caballito.
-Rodeado de una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, comercios y servicios.
-Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte.
Consúltanos para coordinar una visita.
MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñEIRO MATRíCULA CUCICBA No 5051
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7,8 % idade · +0,7 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 35 m² · 2 amb. · 1976USD 2.143/m²ajustado 2.343 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 20 m · 34 m² · 1 amb. · 2013USD 3.235/m²ajustado 2.978 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 42 m² · 2 amb. · 2018 · garagemUSD 5.000/m²ajustado 4.081 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 430 m · 34 m² · 2 amb. · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.047 · similaridade 71
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.782/m²ajustado 2.454 · similaridade 71
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 30 m² · 1 amb. · 2024USD 2.900/m²ajustado 2.450 · similaridade 67
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 540 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 620 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 270 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 340 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 710 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 320 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 250 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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