1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Caballito
Av. Pedro Goyena Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO APTO CREDITO
Venta departamento 2 ambientes para reciclar e invertir en una de las avenidas más buscadas de Caballito.Se encuentra en un segundo piso por escalera y ofrece una distribución funcional con gran potencial de renovación, ideal para quienes buscan personalizar su vivienda o realizar una inversión con proyección de valorización.
Características principales:
-2 ambientes.
-35 m2 totales.
-Segundo piso por escalera.
-A refaccionar.
-Excelente potencial de valorización.
-Apto crédito.
Ubicación:
-Sobre Av. Pedro Goyena al 1600, en una de las zonas más exclusivas de Caballito.
-Rodeado de una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, comercios y servicios.
-Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte.
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MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñEIRO MATRíCULA CUCICBA No 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,8 % antigüedad · +0,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Venta - CaballitoCaballito · 130 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 2.143/m²ajustado 2.343 · similitud 87
Monoambiente Con Balcón Y Cochera Venta CaballitoCaballito · 20 m · 34 m² · 1 amb · 2013USD 3.235/m²ajustado 2.978 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera, Balcon Aterrazado en Caballito Sobre Pedro GoyenaCaballito · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2018 · cocheraUSD 5.000/m²ajustado 4.081 · similitud 80
Departamento De 2 Ambientes Boutique Studios Divisibles A Estrenar Full AmenitiesCaballito · 430 m · 34 m² · 2 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.047 · similitud 71
Venta Departamento 1 Ambiente CaballitoCaballito · 210 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.782/m²ajustado 2.454 · similitud 71
Venta. Monoambiente Balcon A Estrenar- CaballitoCaballito · 150 m · 30 m² · 1 amb · 2024USD 2.900/m²ajustado 2.450 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 710 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 320 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 250 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.