1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., Caballito
Arengreen 800
Характеристики
- Общая площадь
- 85 м²
- Крытая
- 68 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en Venta 3 Ambientes con Cochera, Patio y Baulera Caballito Norte.
Arengreen 831, Caballito CABA
USD 165.000
Expensas desde $100.000
85 m² totales | 2 dormitorios | 2 baños
COHERA CUBIERTA INCLUIDA .
Muy buen departamento de 3 ambientes ubicado en Caballito Norte, a solo 100 metros del Boulevard Honorio Pueyrredón y del Polo Cid Campeador, en una zona en pleno crecimiento y espacios verdes.
Se trata de una unidad en planta baja, muy silenciosa, con patio propio, cochera cubierta y baulera, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Características principales:
- Amplio patio (2,28 x 7,58 m) con redes de protección para mascotas
- Living comedor con barra desayunadora, acceso al patio y excelente ventilación
-Cocina independiente con abundante espacio de guardado, calefón y cocina a estrenar
- Dormitorio principal: 3,30 x 2,88 m con placard
-Segundo dormitorio: 2,55 x 2,92 m con placard y estufa a gas tiro balanceado
-Baño completo con bañera, sanitario y vanitory nuevos
-Toilette cómodo con inodoro nuevo
-Baulera adicional interna
Bajas expensas!!!
Aberturas con doble ventana y rejas
Estufas tiro balanceado nuevas
Aire acondicionado frío/calor
Cocina y calefón nuevos
Se accede por escalera y pasillo, con pocos vecinos y un ambiente muy tranquilo.
(Hay 10 escalones desde la calle hasta lo que es la Planta baja.)
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения · -1,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 78 м² · 3 комн. · 2019 · машино-местоUSD 3 483/m²с поправкой 3 120 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 79 м² · 3 комн. · 2026USD 1 719/m²с поправкой 1 768 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 75 м² · 3 комн. · 2022 · машино-местоUSD 4 267/m²с поправкой 3 778 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 75 м² · 3 комн. · 2025USD 3 467/m²с поправкой 3 468 · сходство 77
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 92 м² · 3 комн. · 2026USD 1 734/m²с поправкой 1 818 · сходство 76
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 84 м² · 2 комн. · 1976USD 833/m²с поправкой 1 123 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAcoyteSubte · Línea A · 1 км
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 км
- EDR ERNESTO E. PADILLAШкола · Nivel primario común · 230 м
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOШкола · Nivel primario común · 310 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 870 м
- PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 70 м
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 140 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 260 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 700 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 460 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.