1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Arengreen 800
Ficha
- Metragem total
- 85 m²
- Coberta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 25 anos (2001)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en Venta 3 Ambientes con Cochera, Patio y Baulera Caballito Norte.
Arengreen 831, Caballito CABA
USD 165.000
Expensas desde $100.000
85 m² totales | 2 dormitorios | 2 baños
COHERA CUBIERTA INCLUIDA .
Muy buen departamento de 3 ambientes ubicado en Caballito Norte, a solo 100 metros del Boulevard Honorio Pueyrredón y del Polo Cid Campeador, en una zona en pleno crecimiento y espacios verdes.
Se trata de una unidad en planta baja, muy silenciosa, con patio propio, cochera cubierta y baulera, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Características principales:
- Amplio patio (2,28 x 7,58 m) con redes de protección para mascotas
- Living comedor con barra desayunadora, acceso al patio y excelente ventilación
-Cocina independiente con abundante espacio de guardado, calefón y cocina a estrenar
- Dormitorio principal: 3,30 x 2,88 m con placard
-Segundo dormitorio: 2,55 x 2,92 m con placard y estufa a gas tiro balanceado
-Baño completo con bañera, sanitario y vanitory nuevos
-Toilette cómodo con inodoro nuevo
-Baulera adicional interna
Bajas expensas!!!
Aberturas con doble ventana y rejas
Estufas tiro balanceado nuevas
Aire acondicionado frío/calor
Cocina y calefón nuevos
Se accede por escalera y pasillo, con pocos vecinos y un ambiente muy tranquilo.
(Hay 10 escalones desde la calle hasta lo que es la Planta baja.)
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -9,1 % idade · +4,9 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · -1,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 78 m² · 3 amb. · 2019 · garagemUSD 3.483/m²ajustado 3.120 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 79 m² · 3 amb. · 2026USD 1.719/m²ajustado 1.768 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 75 m² · 3 amb. · 2022 · garagemUSD 4.267/m²ajustado 3.778 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 75 m² · 3 amb. · 2025USD 3.467/m²ajustado 3.468 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 92 m² · 3 amb. · 2026USD 1.734/m²ajustado 1.818 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 84 m² · 2 amb. · 1976USD 833/m²ajustado 1.123 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 1 km
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 1,1 km
- EDR ERNESTO E. PADILLAEscola · Nivel primario común · 230 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 870 m
- PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 70 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 140 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 260 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 700 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 460 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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