1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 2 комн., Caballito
Franklin Al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Franklin 900 Piso 6, Departamento "D" - Caballito
Entre Dr. Nicolás Repetto y General Martín de Gainza
A 100 mts de Av. Gaona, A200 mts de Av. San Martín, A 250 mts de Cip Campeador, A 300 de Plaza 24 de Septiembre, A 350 mts de Av. Díaz Vélez
Superficie:
-Superficie TOTAL: 41,10 m2
-Superficie cubierta: 38,11 m2
-Superficie Descubierta: 2,99 m2
Distribución:
-Hall de distribución
-Cocina independiente con pasa platos
-Lavadero cubierto independiente
-Living Comedor con balcón
-Balcón
-Habitación con placard de piso a techo
-Baño completo
Luminosidad: Muy buena Disposición: Lateral Orientación: Norte Servicios: Individuales
Agua caliente: Calefón - Encargado con vivienda - Tótem de seguridad - Seguridad Nocturna - Pileta - Bicicletro - Cochera Fija Cubierta en subsuelo con Rampa - Portón con sensor
Valor VENTA U$D120.000.-
Expensas departamento: $147.000.- (Incluyen Aysa)
Expensas cochera: $77.000.-
(Incluyen Aysa /Abril 2026)
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,6 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 20 м · 47 м² · 2 комн. · 2014USD 2 766/m²с поправкой 2 732 · сходство 87
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 42 м² · 2 комн. · 2018USD 2 119/m²с поправкой 2 024 · сходство 86
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 39 м² · 2 комн. · 2014 · машино-местоUSD 3 051/m²с поправкой 2 551 · сходство 84
Квартира, CaballitoCaballito · 270 м · 43 м² · 2014USD 2 000/m²с поправкой 1 943 · сходство 80
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 220 м · 35 м² · 2 комн. · 1996USD 1 971/m²с поправкой 2 035 · сходство 78
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 47 м² · 2 комн. · 2026USD 2 766/m²с поправкой 2 593 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Школа · Nivel secundario común · 140 м
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- EDR ERNESTO E. PADILLAШкола · Nivel primario común · 350 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 км
- PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 330 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 380 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 460 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 920 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.