ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 1 комн., Caballito

Jose Maria Moreno Al 300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
30 м²
Крытая
26 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 18 (2008)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de un ambiente Apto profesional Piso alto con amplio balcón
Excelente departamento de un ambiente ubicado en el piso 12 de un edificio moderno de 18 años de antiguedad. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional (consultorio, estudio, etc.).
-Amplio balcón corrido al frente
-Cocina independiente
- Baño completo.
-Apto profesional Ideal para consultorio u oficina
-Totem de seguridad en PB.
-Opcional cochera
Edificio con amenities:
Pileta con vista panorámica y solárium.
SUM totalmente equipado
Excelente ubicación, con fácil acceso a medios de transporte, centros médicos, y zona comercial.
Corredor responsable: Miguel D Odorico - CUCICBA Mat. N 533.
Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Accesible para personas con movilidad reducida: Si

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPHSP78 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 453/m²диапазон USD 2 261–2 754/м² · для этой площади USD 67 834–82 614
+6 % к аналогамЗапрашивают USD 78 000; скорректированные аналоги дают USD 73 584.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,5 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · -1,1 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Acoyte — 340 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 2, 8, 25, 26, 42, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 956 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
38
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 410 м · в радиусе 500 м: 1
61
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 520 м
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 340 м
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 560 м
  • ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 80 м
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • EANTONIO SCHETTINOШкола · Nivel primario común · 300 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 520 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1 км
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 410 м
  • PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 680 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 210 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.