1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 1 комн., Caballito
Valle Al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 30 м²
- Крытая
- 26 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
MONOAMBIENTE A ESTRENAR AL FRENTE VISTA ABIERTA CABALLITO SUR
Unidad publicada piso 10: USD 86.900
Un espacio moderno, luminoso y con una vista directa al histórico edificio de Aguas Argentinas. Ideal para primera vivienda o inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Caballito.
DISTRIBUCIóN
Ambiente único al frente con amplios ventanales y salida a balcón corrido.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, anafe eléctrico y mesada de granito.
Baño completo con revestimientos de porcelanato.
Superficie total: 30 m2 (cubierta 26 m2 + semicubierta 4 m2).
Disposición: frente.
Orientación: este.
Estado: a estrenar.
Antiguedad: 0 años.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Agua caliente central.
Excelente luminosidad.
Diseño contemporáneo y funcional.
Apto mascotas.
Incluye Aire acondicionado frio calor
AMENITIES / EDIFICIO
Emprendimiento de categoría con semipisos de 1 y 2 ambientes, diseñado para confort y practicidad.
Edificio moderno con hall de entrada jerarquizado y bajas expensas proyectadas.
UBICACIóN
En esquina de Valle y Av. José María Moreno, punto estratégico de Caballito Sur:
A pasos de Av. Pedro Goyena, polo gastronómico y comercial.
Próximo a Av. Rivadavia, Av. Acoyte y Av. Directorio.
Cercanía a Subte A y E, y múltiples líneas de colectivo.
Entorno de alta demanda, con equilibrio entre vida urbana y residencias tradicionales.
Querés conocerlo? Agendá tu visita y descubrí tu próxima inversión o vivienda.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(*) Expensas sujetas a verificación.
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,1 % возраст здания · +1,7 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 31 м² · 1 комн.USD 3 710/m²с поправкой 3 751 · сходство 83
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 31 м² · 1 комн. · 1976USD 2 114/m²с поправкой 2 676 · сходство 78
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 330 м · 32 м² · 1 комн. · 2013USD 2 406/m²с поправкой 2 606 · сходство 78
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 30 м² · 1 комн. · 2008USD 2 600/m²с поправкой 2 837 · сходство 78
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 380 м · 33 м² · 1 комн. · 2018 · машино-местоUSD 3 333/m²с поправкой 3 091 · сходство 76
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 380 м · 34 м² · 1 комн. · 2014USD 2 500/m²с поправкой 2 719 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 390 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 720 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EANTONIO SCHETTINOШкола · Nivel primario común · 110 м
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 310 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 230 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 770 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 980 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 580 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 990 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.