ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 1 комн., Caballito

Juan Bautista Alberdi 500

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
31 м²
Крытая
27 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

OPORTUNIDAD excelente monoambiente en "L" en primer piso al contrafrante, ideal para inversión. El mismo tiene bajas expensas y cuenta con dos ascensores. Gran zona y excelente valor de metro cuadrado. Apto crédito, listo para escriturar. Edificio con caños de agua y gas nuevos.
Baño con detalles del dueño y cocina con ventilación. Cocina separada.
Agua caliente por calefon. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEESSPSP65 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 241/m²диапазон USD 2 059–2 336/м² · для этой площади USD 63 300–71 832
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 65 000; скорректированные аналоги дают USD 68 901.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -13,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +1,6 % безопасность окружения · +0,7 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Maria Moreno — 540 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 25, 42, 53, 56, 88, 96, 126, 135, 172, 180, 181
86
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 781 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
50
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 610 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 290 м
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 540 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 570 м
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • EANTONIO SCHETTINOШкола · Nivel primario común · 60 м
  • ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 170 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 290 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 610 м
  • PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 880 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 440 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 880 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.