ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Av. La Plata Al 300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
98 м²
Крытая
90 м²
Комнаты
3
Спальни
0
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Este
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Semipiso de 4 ambientes al frente con balcón corrido aterrazado, cochera cubierta.
Piso alto: 6to. Orientación Este.
Cuenta con hall de recepción que comunica a amplio living comedor de 7,50 x 3,00.
Balcón corrido aterrazado
Toilette de recepción.
Dormitorio principal de 3,00 x 3,00 con placard.
2do dormitorio de 3,00 x 2,30 con placard y bow window
3er dormitorio de 3,00 x 3,00 con placard.
Baño principal completo.
Cocina comedor , con profusión de alacenas, todo en madera maciza. Mesa en granito, doble bacha.
Lavadero incorporado.
Servicios centrales, calefacción por losa radiante. Puerta blindada Pentágono.
Superficie: Cubierta: 83 m2, Total: 90 m2
Cochera cubierta.
Edificio de 25 años de antigüedad. Apto crédito.
COMERCIALIZA LIDER PROPIEDADES
XINTEL(LPS-LPS-53)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEHEEEEPS250 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 129/m²диапазон USD 2 554–3 759/м² · для этой площади USD 250 328–368 377
-19 % к аналогамЗапрашивают USD 250 000; скорректированные аналоги дают USD 306 618.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % площадь · -0,9 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Rio De Janeiro — 20 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 2, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 869 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
44
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 460 м · в радиусе 500 м: 1
58
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 170 м
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 20 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 740 м
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • EEEM Nº 1 DE 07Школа · Nivel secundario común · 190 м
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 170 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 460 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 1,1 км
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 810 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 820 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.