ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Yerbal Al 300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
75 м²
Крытая
72 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

(PeNo) Departamento apto crédito en Caballito!
Ubicado a solo 100 metros de Parque Rivadavia, en una cuadra muy tranquila, este tres ambientes es una excelente opción para quien busca una alternativa de inversión, su próxima vivienda o un espacio de trabajo.
Al ingresar al departamento nos encontramos con el living comedor y balcón al frente. Desde allí se puede acceder a la cocina o al pasillo que conduce al baño y los dos dormitorios. Todos los ambientes cuentan con ventana al exterior para lo cual asegura luz y ventilación.
El edificio cuenta con encargado con vivienda.
No lo dudes más, ponete en contracto con nosotros para venir a conocer este departamento!
TODOS LOS MUEBLES DE LA PROPIEDAD FUERON REMOVIDOS DE LAS FOTOS MEDIANTE EDICIóN E INTELIGENCIA ARTIFICIAL.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T III F 673 N 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.
Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPPSSP149 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 728/m²диапазон USD 1 607–1 891/м² · для этой площади USD 120 516–141 817
+15 % к аналогамЗапрашивают USD 149 000; скорректированные аналоги дают USD 129 581.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Acoyte — 210 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 2, 8, 15, 26, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 044 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
33
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 290 м · в радиусе 500 м: 2
82
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 780 м
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 220 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 м
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel secundario común · 120 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 780 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 290 м
  • PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 350 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 390 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.