1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento En Venta En Caballito Parque Rivadavia
Yerbal Al 300
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
(PeNo) Departamento apto crédito en Caballito!
Ubicado a solo 100 metros de Parque Rivadavia, en una cuadra muy tranquila, este tres ambientes es una excelente opción para quien busca una alternativa de inversión, su próxima vivienda o un espacio de trabajo.
Al ingresar al departamento nos encontramos con el living comedor y balcón al frente. Desde allí se puede acceder a la cocina o al pasillo que conduce al baño y los dos dormitorios. Todos los ambientes cuentan con ventana al exterior para lo cual asegura luz y ventilación.
El edificio cuenta con encargado con vivienda.
No lo dudes más, ponete en contracto con nosotros para venir a conocer este departamento!
TODOS LOS MUEBLES DE LA PROPIEDAD FUERON REMOVIDOS DE LAS FOTOS MEDIANTE EDICIóN E INTELIGENCIA ARTIFICIAL.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T III F 673 N 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.
Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia en CaballitoCaballito · 380 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.665/m²ajustado 1.664 · similitud 86
Yerbal 400 Departamento 3 Ambientes Venta CaballitoCaballito · 250 m · 71 m² · 3 amb · 1971USD 1.831/m²ajustado 1.860 · similitud 86
Departamento En CaballitoCaballito · 180 m · 72 m² · 3 amb · 1976USD 2.014/m²ajustado 1.891 · similitud 84
Depto. - Venta - 3 Amb. - Caballito - Apto Credito.-Caballito · 190 m · 72 m² · 3 amb · 1991USD 1.865/m²ajustado 1.728 · similitud 84
Depto. - Venta - 3 Amb. - Caballito - Apto Credito.Caballito · 190 m · 72 m² · 3 amb · 1991USD 1.736/m²ajustado 1.607 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes Con Dependencia. Excelente Estado Y Zona De Caballito NorteCaballito · 320 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 1.829/m²ajustado 1.899 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 220 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 290 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.