1 / 5 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 4 комн., Caballito
Av. Directorio 700
Характеристики
- Общая площадь
- 108 м²
- Крытая
- 108 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniel Endler
Viví en Edificio Vicenza, un proyecto que combina arquitectura de excelencia, innovación tecnológica y calidad constructiva a metros de Av. Pedro Goyena.
Esta unidad de cuatro ambientes se encuentra ubicado en el 4to piso al frente y se destaca por su excelente distribución, vista abierta y gran luminosidad.
Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al frente.
Cocina integrada al living, creando un espacio moderno y funcional, ideal para reuniones y vida cotidiana. Suite principal con vestidor; segundo y tercer dormitorio amplios.
Lavadero independiente, toilette de recepción.
Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético para máximo confort térmico y acústico.
Placards completos con interiores terminados.
Sistema central de aerotermia para climatización y agua caliente.
Amenities: seguridad 24 horas, SUM divisible, gimnasio, parrillas y piscina climatizada.
Sup Cubierta: 96,67m2
Sup. Balcón: 11,87
Sup. Total: 108,34m2
Cochera opcional: desde U$S 32.550 a U$S 35.500
Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que Edificio Vicenza tiene para ofrecer.
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -1,2 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 108 м² · 4 комн. · 2026USD 3 379/m²с поправкой 3 379 · сходство 98
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 97 м² · 4 комн. · 2025 · машино-местоUSD 2 818/m²с поправкой 2 425 · сходство 91
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 107 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 037/m²с поправкой 2 684 · сходство 86
Квартира, 4 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 50 м · 90 м² · 4 комн. · 2022 · машино-местоUSD 3 111/m²с поправкой 2 694 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 101 м² · 4 комн. · 2015 · машино-местоUSD 3 446/m²с поправкой 3 152 · сходство 83
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 129 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 000/m²с поправкой 3 674 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 300 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 540 м
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIC Nº 07 DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIШкола · Nivel primario común · 400 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 570 м
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 800 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 880 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.