1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 4 комн., Caballito
Av Pedro Goyena Al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 107 м²
- Крытая
- 95 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ural Bienes Raices ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la Av. Pedro Goyena al 800 entre Thompson y Del Barco Centenera, en el barrio de Caballito.
La unidad ofrecida a la venta es un 7mo piso al contrafrente abierto con excelente luz natural y vistas despejadas, con orientación Norte. Excelente semipiso de 4 ambientes con palier privado, en uno de los edificios más destacados de Av. Pedro Goyena. Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. Cocina independiente, completa y con ventilación natural y lavadero incorporado con espacio para lavarropas. Calefacción por losa radiante eléctrica con regulación independiente de cada ambiente. Agua caliente central e instalación primaria de aire acondicionado.
Hub 877 House es un edificio de primera categoría, proyectado por Granada Arquitectos, con una propuesta arquitectónica moderna, amplias superficies vidriadas y espacios verdes integrados al edificio.
Una propiedad que combina diseño, luminosidad, privacidad y calidad constructiva, sobre una de las avenidas más lindas y buscadas de Buenos Aires.
Cochera opcional: U$S 25.000
URAL - Matricula CPI No 7425
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 101 м² · 4 комн. · 2015 · машино-местоUSD 3 446/m²с поправкой 3 567 · сходство 86
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 108 м² · 4 комн. · 2026USD 3 379/m²с поправкой 3 824 · сходство 86
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 118 м² · 4 комн. · 2026USD 3 548/m²с поправкой 4 160 · сходство 85
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 95 м² · 4 комн. · 2026USD 2 497/m²с поправкой 2 799 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 102 м² · 4 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 093/m²с поправкой 3 042 · сходство 82
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 130 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 5 223/m²с поправкой 5 420 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 510 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 600 м
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJIC Nº 07 DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZШкола · Nivel primario común · 210 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 620 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 870 м
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 920 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 730 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 800 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.