1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Квартира, 4 комн., Parque Chacabuco
San Jose de Calasanz al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 85 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 305 500 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente 4 ambientes al frente con cochera fija Ubicado en Calasanz 833, en una excelente zona residencial, a solo 3 cuadras de la Línea E de Subte, a metros de Av. Directorio y muy cerca de la emblemática Av. Pedro Goyena, con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios. La unidad se encuentra al frente, con orientación Este, y cuenta con un amplio balcón corrido y aterrazado, que genera una excelente expansión exterior. Distribución: • Amplio living comedor con salida al balcón• Cocina con comedor diario• Lavadero independiente• Dormitorio principal en suite• Dos dormitorios adicionales• Segundo baño completo• Balcón corrido y aterrazado• Cochera fijaCaracterísticas y terminaciones: • Aberturas de aluminio Línea Módena con dvh (doble vidrio hermético) • Calefacción individual por piso radiante mediante caldera dual• Pisos flotantes en living comedor y dormitorios• Baños y cocina revestidos en porcelanato• Amoblamiento de cocina completo en melamina, con marco y tiradores de aluminio• Anafe y horno empotrado• Bacha de acero inoxidableEl edificio: Edificio de 9 pisos, con únicamente 2 unidades por planta, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Bajas expensas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 4 ambientes al frente, con cochera, balcón aterrazado y una ubicación privilegiada, próximo al Subte E, Av. Directorio y Av. Pedro Ver datos ap Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,3 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 97 м² · 4 комн. · 2025 · машино-местоUSD 2 818/m²с поправкой 2 800 · сходство 90
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 87 м² · 3 комн. · 2026USD 3 781/m²с поправкой 4 212 · сходство 84
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 92 м² · 3 комн. · 2026USD 3 250/m²с поправкой 3 688 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 108 м² · 4 комн. · 2026USD 3 379/m²с поправкой 3 903 · сходство 84
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 79 м² · 3 комн. · 2020 · машино-местоUSD 2 899/m²с поправкой 2 863 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 78 м² · 3 комн. · 2025 · машино-местоUSD 3 808/m²с поправкой 3 649 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 330 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 500 м
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJIC Nº 07 DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIШкола · Nivel primario común · 390 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 610 м
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 750 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 990 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 860 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.