Квартира, 3 комн., Caballito

3 AMBIENTES EN DúPLEX | 2 DORMITORIOS | BALCóN Y TERRAZA PROPIA | CABALLITO
Sobre calle Paysandú, a metros de Av. San Martín y Juan B. Justo, se encuentra este interesante departamento de 3 ambientes, desarrollado en dos niveles y ubicado en un tercer piso por escalera.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad y dos espacios exteriores propios: balcón y terraza, que aportan luz, aire y una agradable conexión con el exterior.
PRIMERA PLANTA
Al ingresar nos recibe un luminoso living-comedor, integrado a una cómoda cocina con barra desayunador, generando un ambiente abierto y funcional.
Desde el living se accede directamente al balcón, el cual presenta la posibilidad de incorporar una mesa y silla que permita disfrutar de un desayuno al aire libre.
En esta misma planta encontramos:
Dormitorio luminoso.
Baño completo.
Desde el dormitorio, una escalera caracol conduce al nivel superior.
SEGUNDA PLANTA
En el nivel superior se encuentra el segundo dormitorio, con acceso directo a una amplia terraza propia, uno de los grandes atractivos de la propiedad.
La terraza cuenta además con lavadero y toda la preinstalación necesaria para incorporar un baño, brindando la posibilidad de ampliar y adaptar este espacio según las necesidades del futuro propietario.
Un diferencial importante: esta planta también posee acceso independiente desde el palier del edificio, lo que aporta mayor versatilidad y permite pensar distintos usos para este nivel.
UBICACIóN Y COSTOS
Su ubicación es estratégica, a metros de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte.
Otro de sus atractivos es su muy bajo costo de mantenimiento.
Expensas: $61.000.
Cuenta con agua caliente por calefón y calefacción individual.
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL!! que aporta espacios exteriores privados y múltiples posibilidades de uso sin resignar practicidad.
Ideal para quienes buscan un departamento diferente, con personalidad y potencial para adaptarlo a su propia manera de vivir.
El Edificio es Apto Profesional. Apto Mascotas.
Te invitamos a conocerlo y descubrir todo lo que esta particular propiedad tiene para ofrecer.
Vacis Propiedades V. Carolina Vacis CUCICBA Mat. 7900No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115 CABA)
Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda