1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 3 комн., Caballito
Justo
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Edificio de 9 pisos. 3 departamento por piso. 2 Ascensores. Muy luminoso. Amplio living comedor con salida al balcón al frente. Cocina independiente. Ambos dormitorios cuentan con placard. Agua caliente por calefón. Calefacción por estufa. Pisos de parquet en living y dormitorios, y cerámicos en cocina, baño y lavadero. Baño completo. Balcón aterrazado. Lavadero independiente. Cochera móvil y cubierta.
Ubicación: Se ubica en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad gracias al corredor del Metrobús y su cercanía a la Av. San Martín. El entorno combina un marcado perfil residencial y comercial, con una amplia oferta de servicios, comercios y equipamiento urbano, además de un alto flujo vehicular y peatonal, lo que la convierte en una ubicación de fácil acceso y gran dinamismo.
XINTEL(RAP-RAP-1388)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,4 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 79 м² · 3 комн. · 1995USD 1 513/m²с поправкой 1 626 · сходство 92
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 280 м · 84 м² · 3 комн. · 1966USD 1 369/m²с поправкой 1 654 · сходство 79
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 58 м² · 3 комн. · 1972USD 1 983/m²с поправкой 2 228 · сходство 76
Квартира, 3 комн., PaternalPaternal · 220 м · 91 м² · 3 комн. · 1981USD 1 747/m²с поправкой 1 944 · сходство 75
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 480 м · 71 м² · 3 комн. · 1966USD 1 113/m²с поправкой 1 295 · сходство 73
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 101 м² · 3 комн. · 1997USD 980/m²с поправкой 1 080 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Школа · Nivel secundario común · 90 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYШкола · Nivel primario común · 390 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 140 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 980 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.