1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Av Pedro Goyena Al 800
Ficha
- Metragem total
- 107 m²
- Coberta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ural Bienes Raices ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la Av. Pedro Goyena al 800 entre Thompson y Del Barco Centenera, en el barrio de Caballito.
La unidad ofrecida a la venta es un 7mo piso al contrafrente abierto con excelente luz natural y vistas despejadas, con orientación Norte. Excelente semipiso de 4 ambientes con palier privado, en uno de los edificios más destacados de Av. Pedro Goyena. Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. Cocina independiente, completa y con ventilación natural y lavadero incorporado con espacio para lavarropas. Calefacción por losa radiante eléctrica con regulación independiente de cada ambiente. Agua caliente central e instalación primaria de aire acondicionado.
Hub 877 House es un edificio de primera categoría, proyectado por Granada Arquitectos, con una propuesta arquitectónica moderna, amplias superficies vidriadas y espacios verdes integrados al edificio.
Una propiedad que combina diseño, luminosidad, privacidad y calidad constructiva, sobre una de las avenidas más lindas y buscadas de Buenos Aires.
Cochera opcional: U$S 25.000
URAL - Matricula CPI No 7425
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 101 m² · 4 amb. · 2015 · garagemUSD 3.446/m²ajustado 3.567 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 310 m · 108 m² · 4 amb. · 2026USD 3.379/m²ajustado 3.824 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 118 m² · 4 amb. · 2026USD 3.548/m²ajustado 4.160 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 190 m · 95 m² · 4 amb. · 2026USD 2.497/m²ajustado 2.799 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 102 m² · 4 amb. · 2016 · garagemUSD 3.093/m²ajustado 3.042 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 130 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 5.223/m²ajustado 5.420 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 510 m
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 600 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscola · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 620 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 870 m
- PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 920 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 730 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 800 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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