1 / 5 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 4 комн., Caballito
Olaya Al 1000. Entre Franklin Y Av Ángel Gallardo
Характеристики
- Общая площадь
- 73 м²
- Крытая
- 73 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente en PB. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 73m2. Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Patio cubierto con techo corredizo. Lavadero cubierto. Gas natural. Conexión para lavarropas. Doble ingreso independiente, funcionalidad para vivienda y/o emprendimiento comercial. Tres equipos de aire acondicionado. Paredes gruesas bien insonorizadas, cañeria de Hidrobronz original y cañerias de gas y tablero eléctrico renovados hace pocos años.
Edificio de 5 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 60 años. Expensas $190.000 (sept 2026).
Colectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8423)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 20 м · 73 м² · 4 комн. · 1966USD 2 288/m²с поправкой 2 307 · сходство 97
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 73 м² · 4 комн. · 1966USD 2 288/m²с поправкой 2 296 · сходство 93
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 77 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 013/m²с поправкой 1 718 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 77 м² · 4 комн. · 1972USD 1 935/m²с поправкой 2 110 · сходство 75
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 60 м² · 3 комн. · 1975USD 2 333/m²с поправкой 2 196 · сходство 72
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 78 м² · 3 комн. · 1987 · машино-местоUSD 2 295/m²с поправкой 1 964 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 950 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 км
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Школа · Nivel secundario común · 390 м
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 м
- EJARDIN PIPOKAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 730 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 350 м
- PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 450 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 400 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 970 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 360 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.