1 / 5 · altre 5 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Olaya Al 1000. Entre Franklin Y Av Ángel Gallardo
I dati
- Superficie totale
- 73 m²
- Coperta
- 73 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente en PB. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 73m2. Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Patio cubierto con techo corredizo. Lavadero cubierto. Gas natural. Conexión para lavarropas. Doble ingreso independiente, funcionalidad para vivienda y/o emprendimiento comercial. Tres equipos de aire acondicionado. Paredes gruesas bien insonorizadas, cañeria de Hidrobronz original y cañerias de gas y tablero eléctrico renovados hace pocos años.
Edificio de 5 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 60 años. Expensas $190.000 (sept 2026).
Colectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8423)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -23,8 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,2 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 200 m · 74 m² · 3 locali · 2026USD 3590/m²corretto 2763 · somiglianza 69
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 950 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Scuola · Nivel secundario común · 390 m
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EJARDIN PIPOKAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 730 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 350 m
- PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 970 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 360 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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