1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Caballito
Alberdi Juan B Av Al 1291. Entre Hortiguera Y Victor Martinez
Характеристики
- Общая площадь
- 190 м²
- Крытая
- 150 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 18 (2008)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 5 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Magnífico dúplex amplio y luminoso Cochera Doble
La planta principal
Se distingue por un amplio living, un espacio ideal para disfrutar momentos de relax y confort.La cocina-comedor integrada combina diseño moderno y funcionalidad, perfecta para la vida cotidiana.Cuenta además con lavadero independiente y un toilette de recepción que aporta practicidad y comodidad.
En la segunda planta
se ubican tres dormitorios , con un baño completo, ofreciendo privacidad y confort para todos los integrantes.Completa la propiedad una terraza con parrilla, ideal para reuniones al aire libre, y cochera con espacio para dos autos.Seguridad las 24 hs.El edificio cuenta con Sum, pileta y parrilla
Ubicación
Cerca de AV. RivadaviaCerca de av. Pedro GoyenaSubte A , estación PúanMúltiples líneas de colectivos
LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. 4905-5500 /1122493859
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
-El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
XINTEL(LEP-LEP-57035)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,2 % возраст здания · +1,1 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 177 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 768/m²с поправкой 2 846 · сходство 87
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 202 м² · 5 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 723/m²с поправкой 3 121 · сходство 83
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 204 м² · 5 комн. · 2026USD 3 696/m²с поправкой 4 131 · сходство 81
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 178 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 096/m²с поправкой 3 939 · сходство 77
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 168 м² · 5 комн. · 1999 · машино-местоUSD 2 798/m²с поправкой 3 046 · сходство 76
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 185 м² · 4 комн. · 2014 · машино-местоUSD 3 865/m²с поправкой 3 812 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 240 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 640 м
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAШкола · Nivel secundario común · 150 м
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 590 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 440 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 320 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.