1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Avenida La Plata al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 127 м²
- Крытая
- 105 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 59 (1967)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 386 700 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Edificio de 8 pisos, ubicado sobre avenida La Plata entre calles Zuviría y Tejedor.
Próximo a las avenidas: San Juan, Pavón, Asamblea, Directorio y Juan de Garay; barrio Parque Chacabuco.
Con ascensor principal y escalera. Tiene 59 años de antiguedad.
Departamento en piso 2 al frente, de época.
Superficie total 127 m2
-Consta de 105 m2 cubiertos
-11 m2 descubiertos (balcón)
-11 m2 semicubiertos (puede ser una dependencia, un escritorio ó un 4to dormitorio).
Hay 3 dormitorios, de los cuales 2 de ellos al frente con balcón corrido; el 3er dormitorio al contrafrente.
Los 3 dormitorios tienen buen espacio de guardado; tienen piso de madera y empapelado original.
Toilette con bidet además de baño completo c/ bidet y bañadera.
Baño de servicio con ducha.
Cocina a gas. Comedor diario. Sector lavadero con conexión para lavarropa.
Calefacción individual por aire; agua caliente por calefón individual.
Orientación SE con sol de mañana. Con baulera en el sótano.
Encargado con vivienda en piso 8.
Expensas JULIO 2026: $ 386700 (incluyen AySA)
ABL (vencimiento septiembre 2026): $ 58609,39
María Alicia De Elizalde
CUCICBA 4331
Para mas información recuerde el código de la propiedad: RC7386864
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -11,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1 % площадь · +0,8 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 127 м² · 4 комн. · 1967USD 1 535/m²с поправкой 1 535 · сходство 97
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 30 м · 140 м² · 5 комн. · 1994 · машино-местоUSD 2 129/m²с поправкой 1 668 · сходство 74
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 260 м · 101 м² · 4 комн. · 1966USD 1 673/m²с поправкой 1 612 · сходство 74
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 480 м · 141 м² · 4 комн.USD 2 954/m²с поправкой 3 067 · сходство 73
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 420 м · 120 м² · 4 комн. · 1976USD 1 458/m²с поправкой 1 454 · сходство 71
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 128 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 930/m²с поправкой 2 004 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 180 м
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 670 м
- EINSTITUTO PUENTE AZULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- ESAN JOSE DE CALASANZШкола · Nivel primario común · 160 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 660 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 800 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 150 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.