1 / 5 · 25 más en el aviso¡venta 4 Ambientes C/balcón, 2 Baños, Dependencia Y Baulera!
Avenida La Plata al 1100
Ficha
- Superficie total
- 127 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 59 años (1967)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 386.700 / mes
Descripción
Edificio de 8 pisos, ubicado sobre avenida La Plata entre calles Zuviría y Tejedor.
Próximo a las avenidas: San Juan, Pavón, Asamblea, Directorio y Juan de Garay; barrio Parque Chacabuco.
Con ascensor principal y escalera. Tiene 59 años de antiguedad.
Departamento en piso 2 al frente, de época.
Superficie total 127 m2
-Consta de 105 m2 cubiertos
-11 m2 descubiertos (balcón)
-11 m2 semicubiertos (puede ser una dependencia, un escritorio ó un 4to dormitorio).
Hay 3 dormitorios, de los cuales 2 de ellos al frente con balcón corrido; el 3er dormitorio al contrafrente.
Los 3 dormitorios tienen buen espacio de guardado; tienen piso de madera y empapelado original.
Toilette con bidet además de baño completo c/ bidet y bañadera.
Baño de servicio con ducha.
Cocina a gas. Comedor diario. Sector lavadero con conexión para lavarropa.
Calefacción individual por aire; agua caliente por calefón individual.
Orientación SE con sol de mañana. Con baulera en el sótano.
Encargado con vivienda en piso 8.
Expensas JULIO 2026: $ 386700 (incluyen AySA)
ABL (vencimiento septiembre 2026): $ 58609,39
María Alicia De Elizalde
CUCICBA 4331
Para mas información recuerde el código de la propiedad: RC7386864
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -11,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -1 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
¡venta 4 Ambientes C/balcón, 2 Baños, Dependencia Y Baulera!Caballito · misma dirección · 127 m² · 4 amb · 1967USD 1.535/m²ajustado 1.535 · similitud 97
Venta Semi 4 Amb Coch Doble Caballito Pileta SumCaballito · 30 m · 140 m² · 5 amb · 1994 · cocheraUSD 2.129/m²ajustado 1.668 · similitud 74
Venta De Departamento 4 Ambientes En BoedoBoedo · 260 m · 101 m² · 4 amb · 1966USD 1.673/m²ajustado 1.612 · similitud 74
Venta Departamento 4 Ambientes Cochera y TerrazaBoedo · 480 m · 141 m² · 4 ambUSD 2.954/m²ajustado 3.067 · similitud 73
Venta Departamento 4 Ambientes Con Balcon TerrazaBoedo · 420 m · 120 m² · 4 amb · 1976USD 1.458/m²ajustado 1.454 · similitud 71
Venta Departamento 4 Ambientes A Estrenar Con Cochera - CaballitoCaballito · 430 m · 128 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.930/m²ajustado 2.004 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 180 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 670 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 660 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 800 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 150 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.