1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Caballito
José Bonifacio Al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento a estrenar de 3 ambientes, ubicado al contrafrente, con orientación SurEste, en Caballito entre Doblas y Senillosa. A 2 cuadras de la Estación de Subte La Plata. A 1 cuadra de la Av. Pedro Goyena, con polo gastronómico.
La propiedad consta de:
- Placard de recepción
- Pisos radiantes eléctricos en todo los ambientes con 2 termostatos.
- Living con pisos de porcelanato y salida a balcón corrido al frente.
- Cocina incorporada. Todo eléctrico, agua caliente por termotanque eléctrico.
- Dormitorio principal en suite, con vestidor.
- 2do. dormitorios con placard.
- 2 Baños completos
- Los pisos del área social son de porcelanato y los de las áreas íntimas son flotantes.
El edificio conta de:
- Encargado sin vivienda
- 2 ascensores.
- Espacio bicicletero en planta baja
- Laundry.
- Cocheras en planta baja.
- Bauleras.
- Son 2 cuerpos, con un patio de aire y luz en el medio, cada cuerpo tiene su ascensor individual y su sistema de tanques de reserva individuales, igualmente se puede acceder desde los 2 ascensores a los 2 cuerpos.
Al frente están las unidades C y D que son de uno y de 2 ambientes
Y en el cuerpo de atrás hay unidades A y B de 3 ambientes y monoambientes.
Son 9 pisos. En el 8vo está el primer retiro y el 9 está el Sum cerrado y terraza con parrilla y piscina (al contrafrente)
Por encontrarse la propiedad en etapa de terminaciones finales, aún no se cuenta con registro de expensas.
Tiene encargado sin vivienda con horarios de 8 a 12hs y de 14 a 18hs.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +14,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 80 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 313/m²с поправкой 4 362 · сходство 92
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 210 м · 77 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 431/m²с поправкой 2 433 · сходство 88
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 3 063/m²с поправкой 3 586 · сходство 87
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 85 м² · 3 комн. · 2026USD 3 059/m²с поправкой 3 620 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 400 м · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 2 338/m²с поправкой 2 665 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 72 м² · 3 комн. · 1997USD 1 931/m²с поправкой 2 628 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 150 м
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 590 м
- EINSTITUTO CALASANZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- ESAN JOSE DE CALASANZШкола · Nivel primario común · 180 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 430 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1 км
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 400 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.