1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Caballito
Avenida Pedro Goyena 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 267 м²
- Крытая
- 181 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 41 (1985)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
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Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Pedro Torres Fuentes
PISO DE CATEGORÍA DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y SEGURIDAD EN CABALLITO - APTO CRÉDITO.
¡Increíble oportunidad en Av. Pedro Goyena y Emilio Mitre - Caballito!
Descubre este fabuloso piso de 4 ambientes con dependencia de servicio, cochera fija, en una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad. Este hermoso departamento se encuentra en excelente estado y ofrece una serie de comodidades que hacen de él un hogar único.
Características principales:
Espacios amplios y luminosos: Disfruta de un gran living y comedor con pisos de Parquet, que se extiende hacia un balcón corrido aterrazado al frente, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento y el disfrute familiar.
Dormitorios: La propiedad cuenta con una espaciosa master suite con baño equipado, así como dos dormitorios adicionales de grandes dimensiones y amplios placares, baño completo, garantizando privacidad y confort para toda la familia.
Cocina funcional: La cocina cuenta con una amplia barra y comedor diario, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para preparar deliciosas comidas y compartir momentos especiales.
Servicios adicionales: Además, el departamento incluye un baño toilette, balcón al contrafrente, lavadero y dependencia de servicio con baño propio. La propiedad también cuenta con una cochera fija cubierta.
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Los datos definitivos son los que surgirán del
título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
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История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,2 % санузлы · -7,4 % возраст здания · -2,6 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 420 м · 273 м² · 5 комн. · 1994 · машино-местоUSD 1 886/m²с поправкой 1 785 · сходство 79
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 271 м² · 5 комн. · 2012 · машино-местоUSD 3 686/m²с поправкой 2 997 · сходство 70
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 370 м · 222 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 653/m²с поправкой 2 348 · сходство 67
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 227 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 907/m²с поправкой 2 450 · сходство 67
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 230 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 870/m²с поправкой 2 258 · сходство 66
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 241 м² · 5 комн. · 2009 · машино-местоUSD 1 863/m²с поправкой 1 575 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 480 м
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 700 м
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZШкола · Nivel primario común · 40 м
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 830 м
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 810 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 830 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 510 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 920 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 620 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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