1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 6 комн., Caballito
Planes 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 137 м²
- Крытая
- 105 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO TIPO PH EN VENTA PLANES AL 1000, CABALLITO
Ubicación:
Departamento tipo PH ubicado al frente sobre la calle Planes al 1000, en el barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
A solo 200 metros de Av. Gaona y a 500 metros de Av. Dr. Honorio Pueyrredón y Av. San Martín, tres importantes arterias que brindan excelente accesibilidad y cercanía a comercios y servicios.
Descripción del departamento:
Propiedad tipo casa chorizo, con un patio de uso común desde el cual se accede a los distintos ambientes.
Planta baja:
Dos habitaciones con salida al patio
Galpón/taller ideal para guardado, herramientas o espacio de oficina
Cocina
Comedor
Dos baños completos
Primer piso (acceso por escalera):
Departamento a terminar
Dos habitaciones
Living
Cocina comedor
Patio con membrana (no transitable)
La construcción ofrece múltiples posibilidades de refuncionalización, ampliación o división para proyectos familiares o de renta.
Entorno:
Zona residencial y comercial consolidada.
Cercanía a instituciones educativas, iglesias, centros de salud, supermercados y comercios de diversos rubros.
Próximo al Policlínico Bancario, Plaza Irlanda y al Estadio Arquitecto Ricardo Etcheverri.
Transporte público:
Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo:
181 172 146 135 124 106 105 92 76 24
Destinos posibles:
Vivienda permanente
Proyecto multifamiliar
Alquiler tradicional o temporario
Consultorios u oficinas
Emprendimientos profesionales
Doble renta por unidades independientes (PB + 1 piso)
AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -30,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,2 % площадь · +2,6 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 6 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 137 м² · 6 комн. · 1946USD 1 292/m²с поправкой 1 292 · сходство 97
Квартира, 6 комн., CaballitoCaballito · 420 м · 171 м² · 6 комн. · 1986USD 1 573/m²с поправкой 1 459 · сходство 52
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 135 м² · 4 комн. · 2024 · машино-местоUSD 2 481/m²с поправкой 1 641 · сходство 52
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 132 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 576/m²с поправкой 1 881 · сходство 47
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 400 м · 166 м² · 3 комн.USD 1 355/m²с поправкой 1 522 · сходство 45
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 141 м² · 2 комн. · 2026USD 1 936/m²с поправкой 1 552 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 км
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- EDR ERNESTO E. PADILLAШкола · Nivel primario común · 210 м
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOШкола · Nivel primario común · 270 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 км
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 350 м
- PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 400 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 590 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 710 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 760 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.