1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 3 комн., Caballito
Rosario 590
Характеристики
- Общая площадь
- 86 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Balcón en Caballito (Rosario 590).
Apto Crédito.
El departamento se encuentra en el 5º piso. Al frente. Orientación Norte. Muy luminoso.
Es un semipiso. Cuenta con 86 M2 Totales. 75 M2 Cubiertos. 11 M2 Semicubiertos.
Apto Profesional y vivienda.
Distribución: Living-Comedor de (3,80 x 5,80) con salida a balcón (1,20 x 8,66), Toilette de recepción, 2 dormitorios con amplios placards (3x2,90 y 3x,2,80), Cocina con espacio para lavarropas (3,50x2), Dormotorio de Servicio y baño de servicio.
Doble Entrada: Principal (Hacia el Living) y de servicio (Hacia la cocina).
Se entrega con: Aires acondicionados (2 Inverter A++. Total 7500 frigorías frío/calor) y ventilador de techo.
Cuenta además con Losa Radiante.
Edificio de 45 años. Sólido de buena construcción.
Todos semipisos. Sólo 19 unidades.
- ABL ESTÁ PAGA TODO EL AÑO.
Ubicado en el corazón de Caballito. Frente al Shopping. Riglos y Rosario. 6 líneas de colectivo en la misma cuadra. A 200 metros de Acoyte y Rivadavia. y 200 metros de Parque Rivadavia. El lugar más conectado de CABA.
Valor: USD 169.000
Expensas: $460.000
- Se acepta propiedad en parte de pago.
Matriculas:
CUCICBA 2706
CPMCLZ 4345
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 86 м² · 3 комн. · 1976USD 1 623/m²с поправкой 1 643 · сходство 88
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 75 м² · 3 комн. · 1981USD 2 253/m²с поправкой 2 092 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 83 м² · 4 комн. · 1976USD 2 157/m²с поправкой 2 082 · сходство 81
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 85 м² · 4 комн. · 1981USD 2 000/m²с поправкой 1 887 · сходство 79
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 99 м² · 3 комн. · 1983 · машино-местоUSD 2 212/m²с поправкой 2 030 · сходство 79
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 75 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 733/m²с поправкой 1 524 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAcoyteSubte · Línea A · 180 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 380 м
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Школа · Nivel secundario común · 180 м
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Школа · Nivel secundario común · 180 м
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 740 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 430 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 450 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 70 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 440 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.