1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Rosario Al 500. Entre Moreno
Характеристики
- Общая площадь
- 85 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Soleado semipiso de 4 ambientes con balcón en Caballito, al frente. 5º piso.
Superficie total de 85m², cubierta de 75m² y descubierta de 10m².
Dos dormitorios, un baño + un toilette + un baño de servicio.
Dependencia de servicio. Living-comedor, cocina. Balcón corrido de 1,20 x 8,66m.
Entrada principal y de servicio. Calefacción por losa radiante.
Reciclado, muy luminoso. Baño y toilette totalmente a nuevo. Pisos cerámicos nuevos de categoría.
Apto Crédito. Apto profesional. Orientación Norte.
Antigüedad 45 años. Expensas $ 332.000 (septiembre 2026), incluye indemnizacion por despido del encargado.
La limpieza del edificio la realiza personal part time, sin vivienda en el edificio.
Excelente departamento de 3 ambientes + dependencia.
Posee 3 dormitorios con placard. 3 baños, dos a nuevo.
Cañerías desagües cloacas, griferías y sanitarios.
Balcón corrido al frente de 1,20 x 8,66.
Entrada principal y de servicio. Aires acondicionados (2 Inverter A++. Total 7500 frigorías frío/calor y ventilador de techo.
Medidas de los dormitorios: 3.00 x 2.90 ;3.00 x 2.80; 2.70 x 2.10.
LIVING COMEDOR: 3.80 x 5.80.
COCINA: 3.50 x 2.00Ubicado en centro de Caballito. Frente al Shopping. Riglos y Rosario.
A 200 metros de Acoyte y Rivadavia. y 200 metros de Parque Rivadavia.
- Edificio de 45 años. Sólido de buena construcción.
Sólo 19 unidades. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 112, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.
Subtes: ACOYTE (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-1351)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 83 м² · 4 комн. · 1976USD 1 988/m²с поправкой 2 026 · сходство 94
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 83 м² · 4 комн. · 1976USD 2 157/m²с поправкой 2 207 · сходство 90
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 290 м · 86 м² · 4 комн. · 1976USD 2 326/m²с поправкой 2 501 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 86 м² · 3 комн. · 1981USD 1 965/m²с поправкой 2 083 · сходство 79
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 75 м² · 3 комн. · 1981USD 2 253/m²с поправкой 2 217 · сходство 77
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 290 м · 101 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 178/m²с поправкой 1 970 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAcoyteSubte · Línea A · 130 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 520 м
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Школа · Nivel secundario común · 180 м
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel secundario común · 270 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 720 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 920 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 290 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 70 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 490 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.