1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Caballito
Avenida Rivadavia 5200
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 39 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Greta Grieben
Hermoso 2 ambientes con dos patios.
Se trata de un cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado al contrafrente
El diferencial de este departamento es el gran patio con salida desde el living hacia el pulmon de la manzana, donde es posible instalar una parrilla, y un segundo patio mas pequeño con conexion para un lavarropas. A este patio se accede desde la cocina.
La propiedad fue reciclada en 2018, cuenta con pisos de porcelanato y dos equipos de Aire Acondicionado frio/calor brindando confort durante todo el año.
Edificio con cámaras de seguridad 24hs y alarma de cierre de puerta principal.
Ubicación excelente: 50mts de Estación Primera Junta del Subte A y a 100mts de la Estación Caballito del tren Sarmiento. Multiples líneas de colectivos.
Zona Comercial y Bancaria. Colegios cercanos, Universidades, Sanatorios y Hospitales.
Una propiedad cómoda, funcional.
Esperamos tu consulta.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,2 % возраст здания · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 49 м² · 2 комн. · 1970USD 1 692/m²с поправкой 1 699 · сходство 85
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 57 м² · 3 комн. · 1976USD 1 895/m²с поправкой 1 885 · сходство 85
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 54 м² · 3 комн. · 1981USD 1 424/m²с поправкой 1 374 · сходство 83
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 410 м · 55 м² · 2 комн. · 1976USD 1 545/m²с поправкой 1 538 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 58 м² · 2 комн. · 2026USD 2 198/m²с поправкой 1 753 · сходство 80
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 420 м · 59 м² · 2 комн. · 1970USD 1 864/m²с поправкой 1 825 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 240 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 260 м
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Школа · Nivel secundario común · 90 м
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Школа · Nivel secundario común · 90 м
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 860 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 410 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 220 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 330 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.