1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Avenida Rivadavia 5200
Ficha
- Metragem total
- 56 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Greta Grieben
Hermoso 2 ambientes con dos patios.
Se trata de un cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado al contrafrente
El diferencial de este departamento es el gran patio con salida desde el living hacia el pulmon de la manzana, donde es posible instalar una parrilla, y un segundo patio mas pequeño con conexion para un lavarropas. A este patio se accede desde la cocina.
La propiedad fue reciclada en 2018, cuenta con pisos de porcelanato y dos equipos de Aire Acondicionado frio/calor brindando confort durante todo el año.
Edificio con cámaras de seguridad 24hs y alarma de cierre de puerta principal.
Ubicación excelente: 50mts de Estación Primera Junta del Subte A y a 100mts de la Estación Caballito del tren Sarmiento. Multiples líneas de colectivos.
Zona Comercial y Bancaria. Colegios cercanos, Universidades, Sanatorios y Hospitales.
Una propiedad cómoda, funcional.
Esperamos tu consulta.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 80 m · 49 m² · 2 amb. · 1970USD 1.692/m²ajustado 1.699 · similaridade 85
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Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 80 m · 54 m² · 3 amb. · 1981USD 1.424/m²ajustado 1.374 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 410 m · 55 m² · 2 amb. · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.538 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 58 m² · 2 amb. · 2026USD 2.198/m²ajustado 1.753 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 420 m · 59 m² · 2 amb. · 1970USD 1.864/m²ajustado 1.825 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 240 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 260 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escola · Nivel secundario común · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escola · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 860 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 330 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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