1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Caballito
Eduardo Acevedo 70
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 59 (1967)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 240 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes con gran potencial. La propiedad cuenta con un living comedor con pisos de madera en excelente estado y salida a un balcón que aporta gran luminosidad durante todo el día. La vista abierta y la presencia de arbolado generan un entorno agradable y tranquilo. Dispone de cocina independiente, hall de distribución y ambientes bien proporcionados que permiten diversas opciones de renovación. Su sólida construcción y distribución funcional lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, dos dormitorios, el principal con placares empotrados. Características destacadas: -Balcón con vista abierta-Muy luminoso-Pisos de madera-Buena distribución-Gran potencial de refacciónUna propiedad con muchísimo potencial para quienes buscan personalizar su próximo hogar o realizar una inversión inteligente. Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,6 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 75 м² · 3 комн. · 1971USD 1 573/m²с поправкой 1 561 · сходство 92
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 71 м² · 3 комн. · 1970USD 1 599/m²с поправкой 1 571 · сходство 91
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 73 м² · 3 комн. · 1975USD 1 575/m²с поправкой 1 527 · сходство 89
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 72 м² · 3 комн. · 1978USD 1 861/m²с поправкой 1 683 · сходство 86
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 80 м² · 3 комн. · 1971USD 2 000/m²с поправкой 1 994 · сходство 84
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 60 м² · 3 комн. · 1976USD 2 150/m²с поправкой 1 992 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 130 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 м
- EINSTITUTO SUMMAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EEEM Nº 1 DE 07Школа · Nivel secundario común · 110 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 300 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 830 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 390 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 970 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 730 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 870 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.