Квартира, 2 комн., Chacarita — фото 1 из 191 / 19
Квартира · Продажа · Chacarita

Квартира, 2 комн., Chacarita

Avenida Corrientes 6100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
42 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 130 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA HECHO A NUEVO
Sobre Av. Corrientes a metros de la Estación Dorrego (Subte B) y a solo 2 cuadras de Juan B. Justo, en una de las zonas más conectadas y vivas de la ciudad rodeado de restaurantes, cafeterías y múltiples comercios.
Un 2 ambientes que ESTA HECHO A NUEVO DE PUNTA A PUNTA. Cañerías y desagües nuevos en baño y cocina, instalación eléctrica nueva, pisos, placard empotrado y todos los artefactos (calefón, cocina, sanitarios) sin uso. Entrás y no tenés que tocar absolutamente nada Se encuentra listo para ocupar.
Pero lo que lo hace único es LA LUZ Y LA VISTA. Orientación oeste, piso 14 al frente: los atardeceres desde acá son realmente un espectáculo. El balcón terraza de 9 m² descubiertos se convierte en el gran protagonista con lugar de sobra para una parrilla y una mesa con sillas, ideal para compartir excelentes momentos al aire libre, con una vista amplia que pocos pisos en la zona pueden ofrecer.
LOS DATOS:
42 m² totales (33 m² cubiertos + 9 m² de balcón terraza)
Muy buena distribución de ambientes, súper luminoso
Placard empotrado reciclado + espacio de guardado adicional en el pasillo
Calefón a gas natural (tiro natural), cocina a gas
Edificio con encargado y 2 ascensores
Expensas: $130.000
Apto profesional / Apto crédito
Una oportunidad real para quien busca vivir o invertir en una zona que no para de crecer.
Consultanos y coordinemos tu visita.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEP112 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 366/m²диапазон USD 2 260–2 989/м² · для этой площади USD 94 906–125 525
+13 % к аналогамЗапрашивают USD 112 000; скорректированные аналоги дают USD 99 373.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -13,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +1,3 % расстояние до subte (метро) · +1,1 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Dorrego — 80 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 19, 42, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 176
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 039 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
33
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныParque Los Andes — 520 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze — 1,9 км
66
  • SDorregoSubte · Línea B · 80 м
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 930 м
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTШкола · Nivel primario común · 190 м
  • PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 520 м
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 780 м
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 440 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.