1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 4 комн., Coghlan
Holmberg al 2800 - Piso 7
Характеристики
- Общая площадь
- 93 м²
- Крытая
- 91 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 418 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 4 ambientes en coghlaningreso a living comedor con amplia vista - 3 Dormitorios con placard integrado (2 con vista al frente) - Cocina independiente con comedor diario - 2 Baños completos - Lavadero en balcón semicubiertodetalles: - Agua caliente por caldera - Calefacción por radiadores por caldera- 1 Aire acondicionado en living comedor- Persianas de pvc- Anafe a gas y horno eléctrico- Conexión a lavarropa- Ventanas dvh- Aberturas de aluminio- Muy buena ventilación naturaledificio: - Antigüedad: 50 Años- Pisos: 15- Unidades funcionales por piso: 4- Ascensores: 3- Amplio hall de recepciónsuperficie segun escritura: - Superficie cubierta: 91, 27m2- Superficie semicubierta: 2, 15m2- Total construido: 93, 42m2gastos: - Expensas Junio: $418. 000 (Junio 2026) ubicación: Holmberg al 2800 (Entre Tomas A, Le Breton y Nahuel Huapi). En el barrio de Coghlan, tranquila zona residencial, a 2 cuadras de Av. Congreso y a 5 cuadras de Estación Coghlan y 2 cuadras de estación Drago. Con cercanía a múltiples líneas de colectivos. Visitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -12,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,8 % зелёные зоны · -0,6 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 м · 85 м² · 3 комн.USD 2 529/m²с поправкой 2 637 · сходство 70
Квартира, 4 комн., CoghlanCoghlan · 230 м · 124 м² · 4 комн.USD 3 371/m²с поправкой 3 585 · сходство 69
Квартира, 5 комн., CoghlanCoghlan · 370 м · 100 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 490/m²с поправкой 2 111 · сходство 67
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 440 м · 90 м² · 3 комн.USD 2 300/m²с поправкой 2 418 · сходство 64
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 м · 75 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 027/m²с поправкой 2 537 · сходство 64
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 390 м · 105 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 143/m²с поправкой 1 693 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 км
- EINSTITUTO SAN PATRICIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EEI Nº 8 DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EFRANCISCO MORAZANШкола · Nivel primario común · 150 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 м
- PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 170 м
- PPlazoleta EslovaquiaЗелёная зона · Plazoleta · 270 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 280 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 220 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.