1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Квартира, 5 комн., Coghlan
Manuel Ugarte al 3800
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 92 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 5 ambientes, cochera y baulera. Departamento de 4 ambientes en venta, ubicado en el corazón de Coghlan, sobre la calle Manuel Ugarte al 3872, Piso 5. Este elegante departamento, de orientación noreste y disposición al frente, ofrece una experiencia de vida excepcional con detalles de categoría y una ubicación inmejorable. Al ingresar, se encontrará con un amplio y luminoso living comedor que se extiende hacia un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios y tres baños, uno de ellos de servicio, proporcionando el confort que su familia necesita. La cocina, equipada y funcional, incluye un comedor diario y un lavadero independiente, facilitando las tareas cotidianas. El departamento se destaca por su doble circulación, ofreciendo una entrada principal y otra de servicio, y su impecable piso de parquet que añade un toque de distinción. Entre sus comodidades se encuentra una cochera cubierta fija y una baulera, además de dos ascensores que garantizan un fácil acceso. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, y un encargado para su mayor tranquilidad. La ubicación es inmejorable, a tan solo dos cuadras de la estación Coghlan del Ferrocarril Mitre, conectando rápidamente con Retiro y Olivos. A una cuadra se encuentra la Avenida Congreso, con paradas de colectivos de las líneas 41, 169, 175, y 76, que facilitan el acceso a las líneas de subte D y B. Además, está cerca de la parada del colectivo 107 que conecta con Ciudad Universitaria, y otros servicios de transporte como las líneas 19, 67, 114, y 133. Con un mantenimiento impecable, este departamento de 50 años se presenta vacío, listo para escritura inmediata, ofreciendo una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia de calidad en una zona tranquila y conectada de la Capital Federal. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -12,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,9 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 105 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 143/m²с поправкой 1 997 · сходство 72
Квартира, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 м · 105 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 143/m²с поправкой 2 002 · сходство 72
Квартира, 4 комн., CoghlanCoghlan · 370 м · 93 м² · 4 комн. · 1976USD 2 570/m²с поправкой 3 032 · сходство 67
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 430 м · 98 м² · 3 комн.USD 2 828/m²с поправкой 3 452 · сходство 57
Квартира, 4 комн., CoghlanCoghlan · 300 м · 115 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 652/m²с поправкой 2 477 · сходство 55
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 270 м · 90 м² · 3 комн.USD 2 300/m²с поправкой 2 853 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение84 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO HORIZONTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EMANUEL ACEVEDOШкола · Nivel primario común · 200 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 110 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 300 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 420 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 560 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.